Vente maison 169 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laon (02000)

Située dans la charmante ville de Laon, cette propriété vous séduira par son cadre de vie paisible au sein d’un quartier recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour les familles comme pour les actifs souhaitant allier calme et commodités urbaines. Ville d’histoire, Laon offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son patrimoine architectural.
Édifiée en 2005 sur un terrain de 595 m², cette propriété se compose de deux pavillons indépendants pour une surface totale de 151 m² au sol :
• Le premier pavillon comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une spacieuse salle de bain, ainsi que deux chambres à l’étage.
• Le second pavillon propose un salon avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable.
• Une dépendance complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Ce bien présente de nombreux atouts :
? Idéal pour une profession libérale grâce à la possibilité d’un bureau indépendant
? Fort potentiel locatif, parfait pour un investisseur en quête de bon rendement
? Adapté à un projet familial ou multi-générationnel
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131 - SAFTI – WALLET Cindy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 1 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CINDY WALLET - SAFTI

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