Vente maison 376 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lambersart (59130)

iad France - Sebastien Krause vous propose: Maison de Ville avec Jardin à Lambersart
Située dans le quartier mairie de Lambersart, découvrez cette maison de ville offrant une superficie de 135 m2 sur un terrain de 273 m2.
Datant de 1930, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse jouxtant une agréable cuisine équipée sur le devant. Une pièce de vie de plus de 41 m2 traversant ouvert sur jardin.
une grande salle de bains de 11 m2 .
Aux l'étages, vous découvrirez trois chambres lumineuses, un bureau ou chambre de 17 m2
Le jardin, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
Prox bus ,métro Lomme Lambersart et des commerces de proximités
La maison est bien exposée , offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 376 500 €

Prix au m² : 2 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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SEBASTIEN KRAUSE - IAD

Siren : 791057243 - N° de carte professionnelle : ACD77022024000014726

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