Vente maison 445 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Tremblade (17390)

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3 296 €/m²

Sixième Avenue La Tremblade

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Description

A 600m des commerces et du port de plaisance belle maison offrant, en RDC une entrée sur dégagement desservant 3 chambres, 1 bureau, une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, une véranda. Un garage double plus un second garage attenant avec partie buanderie. A l'étage, 2 autres chambres et une salle d'eau/WC. Non attenant, une dépendance avec eau et électricité, pouvant être aménagée en studio. Le tout sur un beau terrain clos et sans vis à vis de près de 800m². A 5 minutes des plages de la côte sauvage et 20 minutes de Royan (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : FR1850 - Réf Superimmo : ANVXYG2VA

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 296 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 788 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 10,1%

445 000 €

14 mai 2025

Baisse de 2,9%

495 000 €

3 mai 2025

510 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194