Vente maison 537 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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3 978 €/m²

Jean-Baptiste VALTON - SAFTI

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Description

tuée à La Seyne-sur-Mer (83500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche des plages et des commerces.
En fond d'impasse, cette superbe demeure allie calme olympien et praticité.
Vous allez découvrir une villa traditionnelle de 140m2 environ (loi carrez) avec un garage attenant, édifiée sur un terrain plat de 450m2, qui comprend des espaces de vies spacieux et lumineux.
A l’extérieur un jardin parsemé d'arbres fruitiers et de plantes en tous genres, une belle terrasse ombragée avec barbecue en dur, forage, arrosage automatique, abris de jardin, et nombreux stationnements possibles.
A l’intérieur au rez-de-chaussée, une cuisine équipée séparée, un grand salon salle à manger lumineux qui donne sur la terrasse, toilettes, et une grande chambre de 15m2 environ.
A l'étage, une salle de bain + douche, ainsi que 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une avec sa terrasse vue sue le fort de Six-Fours-Les-Plages.
Parfaitement entretenu à l’extérieur comme à l’intérieur, un lieu de vie tout simplement exceptionnel à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 537 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VALTON, Tél. : 06 28 97 72 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 885 006 510 - SAFTI – VALTON Jean-Baptiste, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1537282 - Réf Superimmo : ANVXZK25T

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Caractérisques

Prix de vente : 537 000 €	Prix au m² : 3 978 € / m²

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135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 442 m²	Année de construction : 1982

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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