Vente maison 399 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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2 956 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

SOPHIE DELCLOY - BSK Immobilier

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Description

Maison de caractère située dans un quartier calme et pavillonnaire de La Seyne sur Mer.
Elle dispose d'une entrée, desservant au rez de chaussée deux appartements de type 1.
A l'étage, un appartement de type 3 et au dernier des combles aménagés et deux greniers.
Cette maison possède deux terrasses et un jardin verdoyant, agrémenté d'un puit. Et est vendue avec un garage.
De part son gros potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation afin de pouvoir la transformer en habitation unique soit en plusieurs lots.
Sa situation permet à pied de profiter de tous les services du centre ville tels que les transports (bus et bateaux bus), les écoles et commerces.
Cette annonce référence 232082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 232082_1 - Réf Superimmo : ANVXYH1CI

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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