Vente maison 169 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Grand-Combe (30110)

Dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison mitoyenne d’un côté offre deux appartements indépendants, tous deux baignés bénéficient d'un exterieur privatif, de lumière et d’une vue exceptionnelle sur les Cévennes .
*RDC T2 : salon lumineux, cuisine séparée meublée/équipée, chambre, salle d’eau, WC séparé.
*1er étage T3 : salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC séparé.
Atouts rares :
-1 Garage
-Cinq caves
-Terrain en deux restanques, déjà attribuées à chaque appartement :
-Une avec abri en dur
-Une avec cuisine d’été et panorama superbe
-Rénovation récente
-Environnement calme, sans nuisances
Idéal investissement locatif ou deux foyers voulant profiter d’un cadre naturel exceptionnel. Pour découvrir cette opportunité au prix de 169000 euros HAI, contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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