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20
Vente maison 262 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ferrière-sur-Risle (27760)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ferrière-sur-Risle (27760)
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- 1 941 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Charmante Maison de Village - 4 Chambres et un bureau -
Entre Bernay et Conches-en-Ouche, nichée au cOEur de la Ferrière-sur-Risle, village typique normand comprenant un joli patrimoine architectural grâce à ses Halles médiévales sur la place du village, son église…
Cette propriété de 1857 et d'une superficie de 135m² environ, vous séduira par son caractère et son jardin de 1150m² environ sur lequel vous trouverez un bras de la Risle. Un véritable havre de paix !
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour doté d'une cheminée avec insert, une cuisiné séparée, un bureau, une buanderie et des WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux enfilades, une salle d'eau et des WC séparés.
Au 3e niveau, vous trouverez un grenier aménageable de 50m² environ offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Accompagnent cette propriété plusieurs dépendances :
- Un porche avec la possibilité d'y mettre son véhicule,
- Un four à pain comprenant un étage pouvant faire office de studio à réhabiliter,
- Plusieurs ateliers,
- Deux appentis…
Les plus : CHARME, Four à pain, POTENTIEL d'aménagement, jardin avec rivière traversante, TOITURE en ardoise refaite...
Amateurs d'authenticité et d'histoire, cette maison et faite pour vous, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1645162 - Réf Superimmo : ANVXXC6G0
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Prix de vente : 262 000 €  | Prix au m² : 1 941 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m² | Année de construction : 1857 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 560 € / an
Maximum :
6 230 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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