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Description

EXCUSIVITÉ L'ADRESSE - A mi-chemin entre authenticité et potentiel, cette ancienne forge située au coeur du chef-lieu de La Compôte vous ouvre les portes d'un projet de vie, au sein du Parc naturel régional des Bauges. Un bien brut, à façonner selon vos envies, dans un environnement calme, montagnard et inspirant. Deux plateaux à rénover : Rez-de-chaussée : 59 m² , parfait pour une grande pièce de vie ou un atelier Étage : 76 m² sous une splendide charpente bois apparente, idéale pour un espace nuit ou un loft lumineux Soit 135 m² de surface totale aménageable. Caractéristiques clés : - Permis de construire validé, projet immédiatement réalisable - Toiture partiellement neuve en bac acier - Réseaux existants : eau, électricité, tout-à-l'égout - Structure saine, murs en pierre. - Rue calme et centrale. - Environnement exceptionnel : randonnées, lacs, stations à proximité Un bien à fort potentiel : Que vous soyez artisan, bricoleur passionné, investisseur ou simplement amoureux des lieux authentiques, cette bâtisse pleine d'histoire est une véritable page blanche à personnaliser. Maison principale, résidence secondaire, gîte de charme ou loft d'exception : tout est possible. Information pratique : 150'000 euros « Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. » Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez nous au 04 50 24 45 96 Réf LR9989 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : LR9989 - Réf Superimmo : ANVXZB9V4
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 256 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout
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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 21,1%

150 000 €
21 août 2025
190 000 €
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