Vente maison 345 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-des-Pots (17100)

Sur les hauteurs de la Chapelle-des-Pots, à quelques minutes de Saintes, cette villa de plain pied aux beaux volumes offre un cadre de vie serein.
La maison, de 135 m² habitables, comprend une vaste pièce de vie lumineuse où s'intègre une cuisine aménagée entièrement équipée avec poêle à granulés, un second salon plus intime avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, deux autres chambres et une salle d'eau/wc.
Une belle terrasse tournée sur la piscine semi-enterrée.
En annexe: une autre terrasse abritée avec cuisine d'été, un grand garage indépendant de 40 m² et un abri de jardin, en bois. Le terrain paysager de 1899 m² est entièrement clos et soigné.
Climatisation réversible. Tout à l'égout.
Une maison lumineuse et agréable à vivre.
Référence agence : COUPRIE - 4426

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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