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Vente maison 599 000 €
135 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Bouilladisse (13720)

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  • 4 437 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 4 parkings
  • Piscine
Capital Provence Immobilier

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Description

La Bouilladisse 13720 - Maison plain-pied type 3 - 96 m² + type 2 de 35m² - garage - atelier - dépendances - parcelle 1270 m².
Dans un quartier résidentiel et verdoyant de La Bouilladisse, au calme, maison de plain-pied orientée Sud, comprenant 2 chambres et un T2 indépendant de 35m² sur une vaste parcelle avec piscine et places de parking.
Pour la partie jour, ce bien dispose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec coin salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte et son ilôt, entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
L'extérieur comprend une terrasse ombragée offrant une vue sur le jardin et l'espace piscine, un pool-house et sa cuisine d'été, un boulodrome, un atelier, un garage et des dépendances pour vélos, matériels, rangements divers.
Un T2 indépendant est également aménagé avec cuisine, salle de bain et wc.
Il permet d'envisager de multiples projets : un espace indépendant, pour un adolescent ou une personne âgée, pour de la location ou pour une profession libérale. Les prestations : fenêtres double vitrage, poêle à pellets, buanderie, local technique, portail automatique, nombreuses places de stationnement. La situation : école, commerces et accès vers les autoroutes en direction de Marseille et Aix-en-Provence à 5 minutes en voiture. Les éléments financiers : Taxe foncière : 1538 euros Diagnostics : D (204) D (33) Date de réalisation : 28/03/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Prix de commercialisation : 599 000 euros (honoraires à charge vendeur). Référence mandat : 2023007MB. Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - 06 62 00 51 04 agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 907 951 065.

Publiée le 16/04/2023 - maj le 11/02/2024 - Réf. agence : 916V10M - Réf Superimmo : ANVXS4UR1
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix au m² : 4 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 270 m²Piscine
2 garages - 4 parkings2 terrasses
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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