Vente maison 514 800 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

Ajouter aux FAVORIS

3 813 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

B.HOME.B IMMOBILIER

02 51 74 64 51 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

*EN EXCLUSIVITE * - Sous offre acceptée - LA BERNERIE EN RETZ Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages, découvrez cette belle maison de style longère d'environ 135 m², mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle bénéficie d'un agréable patio et d'une dépendance. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, chaleureuse avec son sol esprit carreaux de ciment, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que son poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres donnant sur le patio, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, une pièce supplémentaire (espace lecture, TV, etc.) ainsi qu'une buanderie. Dans la continuité de cette atmosphère colorée et apaisante, l'étage propose une chambre, une mezzanine aménagée en espace couchage et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain paysagé et arboré de 501 m². L'extérieur vous séduira par son patio intimiste, son jardin arboré et aménagé ainsi que son puits. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 321 - Réf Superimmo : ANVXZW2N4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 514 800 €	Prix au m² : 3 813 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 501 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 908 € / an

Maximum : 2 582 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
B.HOME.B IMMOBILIER

Siren : 848024733