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Vente maison 230 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Barthe-de-Neste (65250)

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  • 1 704 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Laure Rioche - iad

Laure Rioche - iad

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Description

iad France - Laure Rioche vous propose:
Située dans un cadre bucolique à La Barthe-de-Neste, cette magnifique maison individuelle de 135m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1993, elle se dresse sur un vaste terrain de 1400m², offrant ainsi un bel espace extérieur arboré où il fait bon se détendre.
**Description des Pièces :**
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau et 1 salle d'eau supplémentaire
- 1 séjour lumineux
- 1 cuisine équipée
- 1 buanderie
- 1 WC indépendant
**Avantages de la Propriété :**
- Jardin arboré offrant un coin de verdure idyllique
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Chauffage individuel avec système de chauffage au sol et cheminée, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses
- Exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée
- Possibilité d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et goûts
**Localisation :**
Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités locales et des espaces verts propices aux balades en pleine nature. Profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en communauté.
**Travaux à Prévoir :**
Petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à La Barthe-de-Neste !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1753628 - Réf Superimmo : ANVXYFGKA
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²1 Garage
Année de construction : 1993Chauffage au gaz
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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