Vente maison 296 400 €

135,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Jouy (28300)

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2 187 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Bien Serein immobilier

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Description

MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN, SOUS-SOL TOTAL- JOUY
Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Découvrez cette charmante maison familiale de 4 chambres, paisible de Jouy, à seulement quelques minutes de Chartres.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
-Un séjour lumineux et une salle à manger accueillante
-Une cuisine indépendante, idéale pour vos repas en famille
-Quatre belles chambres
-Deux WC indépendants
-Une salle d'eau fonctionnelle
-Un salle de bain
ESPACE EXTÉRIEUR :
-Un superbe jardin arboré, parfait pour les moments en plein air
-Un magnifique cerisier pour profiter des beaux jours et des récoltes maison
-Une terrasse idéale pour vos repas d'été
-Une allée pour stationner plusieurs véhicules
CÔTÉ CONFORT :
-Sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement ainsi que pour gare un véhicule
-Cave, idéale pour la conservation du vin ou du stockage supplémentaire
-Fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation
-Exposition ouest pour une luminosité optimale
-VMC neuve, garantissant une bonne qualité de l'air intérieur
EMPLACEMENT IDÉAL À JOUY :
-Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied
-Collèges et lycées accessibles à proximité.
-Gare de Jouy à moins de 5 minutes, avec ligne directe vers Chartres et Paris-Montparnasse
-Accès rapide à la N123 et à l'autoroute A11
-Commerces de proximité dans la commune : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants
-Espaces verts, chemins de promenade, et infrastructures sportives à proximité
Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre verdoyant, calme et pratique au quotidien.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Une opportunité à ne pas manquer à Jouy !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829.00 € et 2476.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430

Publiée le 29/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 809-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZZFHU

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Caractérisques

Prix de vente : 296 400 €	Prix au m² : 2 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 879 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 829 € / an

Maximum : 2 476 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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