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Vente maison 895 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 6 630 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
NAJOUA EL ALAOUI - BSK Immobilier

NAJOUA EL ALAOUI - BSK Immobilier

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Description

Issy-les-Moulineaux, pied de la place de la Mairie
Découvrez cette maison de ville indépendante, rare à rénover et idéalement située à la Mairie d'Issy-les-Moulineaux. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement et un jardin privatif de 50 m².
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
Chambre cosy, cuisine indépendante, salon-salle à manger de 30m2, Accès direct au jardin de 50 m², idéal pour un espace détente.
Sous-sol aménagé :
Studio indépendant avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, espace nuit séparé
1er étage :
Grande chambre parentale, salle d'eau avec douche et baignoire, rangements intégrés, WC indépendant
Points forts
Maison indépendante :véritable sensation d'intimité en centre-ville.
Emplacement premium : tous commerces et transports à deux pas, face à la place de la Mairie.
Lumineuse et traversante : expositions Est/Ouest pour un maximum de clarté.
Jardin privatif : rare en cœur de ville, parfait pour familles, potager ou détente.
Travaux de rénovation : personnalisez les volumes et valorisez fortement votre investissement.
Cette annonce référence 294401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJOUA EL ALAOUI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 43984902700032.
Prix du bien : 895 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 294401 - Réf Superimmo : ANVXZTWG7
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 6 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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