Vente maison 95 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Isserteaux (63270)

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704 €/m²
Exclusivité

Adeline MORERA - Optimhome

57 avis

06 63 60 57 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*** CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE *** NON DISPONIBLE ***
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité de découvrir cette jolie maison en pierre de 135m² habitables (4 chambres possible), nichée en fond de village dans un cadre de vie paisible en pleine campagne... à Isserteaux, 772 Segnoux... entre Clermont-Fd et Issoire !
*** BIEN RARE *** MAISON PLEINE DE CHARME AVEC DES TRAVAUX D'AMELIORATION DE L'HABITAT A PREVOIR DANS SA TOTALITE *** FORT POTENTIEL *** JOLI JARDIN ARBORE ET SANS VIS-A-VIS *** DEPENDANCES ***
Un beau de projet de rénovation dans l'ancien... en résidence principale ou secondaire... gîte...
Infos diverses :
- Section cadastrale E 1136 (886m²)
- Assainissement individuel
- Les diagnostics et l'audit énergétique sont disponibles sur demande
- Travaux importants de rénovation à prévoir (toiture en bon état)
- Vendue avec une parcelle de bois à quelques mètres section cadastrale E 34 (1165m²)
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour votre visite ! Adeline et Bertrand...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 591263 )

Publiée le 04/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 830037206546 - Réf Superimmo : ANVXZDZD1

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²
3 niveaux

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

515 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

127 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 970 € / an

Maximum : 12 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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ADELINE MORERA - OPTIMHOME

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