Vente maison 299 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Igoville (27460)

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2 215 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Emilie LEBRETON - iad

62 avis

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Description

iad France - Emilie Lebreton vous propose: EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL FAMILLE !
A 20 minutes de ROUEN et 5 minutes de TOURVILLE-LA-RIVIERE.
Maison de 2011 avec garage attenant vivable de PLAIN-PIED, comprenant au rez de chaussé, une entrée avec rangements, un séjour double LUMINEUX avec poêle à granules et accès terrasse EXPO SUD, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de douche et un Wc séparé. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain plat et clos avec abris de jardin.
Chauffage poêle à granules et électrique - Fenêtres PVC double vitrage. A visiter sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1776776 - Réf Superimmo : ANVXZX7UF

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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