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Vente maison 685 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hyères (83400)

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  • 5 074 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Chloé Montier - iad

Chloé Montier - iad

18 avis
06 12 57 24 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chloé Montier vous propose: SECTEUR RECHERCHE - RITORTE - PROCHE CENTRE VILLE - CALME - DOUBLE GARAGE
Maison traditionnelle située dans un secteur recherché de Hyères sur un terrain de 700m2.
Composée d'une entrée spacieuse avec placard, une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, l'accès à un double garage.
Quelques marches pour accéder à une chambre et une salle d'eau.
À l'étage trois chambres, un dégagement et une salle de bains avec WC.
Accès à une terrasse avec une vue dégagée et un aperçu mer.
Double vitrage, volets bois, climatisation réversible, chauffage pierre volcanique, cheminée.
À l'extérieur un jardin, une grande terrasse, un cabanon de rangement.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie de nombreux atouts.
À quelques minutes en voiture du port, des plages, de la gare et de l'aéroport et à proximité à pied du centre-ville de Hyères, des commodités et des transports en commun.
La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite !
LES PLUS :
1. ETAT
2. CALME
3. PROCHE CENTRE
4. DOUBLE GARAGE
5. VUE SOLARIUM
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 1845306 - Réf Superimmo : ANVXZI3CT
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 5 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 697 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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