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Vente maison 221 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hierges (08320)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hierges (08320)
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- 1 637 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Pavillon sur sous-sol complet – Vue et accès Meuse – Hierges (08320)
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce spacieux pavillon familial de 135 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son environnement exceptionnel et sa vue imprenable sur la Meuse.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette maison offre un accès direct à la rivière et un confort de vie rare.
Rez-de-chaussée
Grand séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur la Meuse
Cuisine semi-équipée
Deux grandes chambres
Salle de bain
WC indépendant
Étage
Grande chambre supplémentaire
Mezzanine de plus de 30 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace enfants
Salle d’eau avec WC
Sous-sol complet (env. 90 m²)
Buanderie
Douche supplémentaire
Espace atelier / rangement
Garage
Extérieur
Sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², profitez d’un cadre sans vis-à-vis, d’une terrasse couverte pour vos repas d’été et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Points forts
Environnement calme et verdoyant
Vue et accès direct à la Meuse
Sous-sol complet de 90 m²
Grands volumes et mezzanine modulable
Maison lumineuse et bien entretenue
Assainissement individuel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1884257 - Réf Superimmo : ANVXZU94C
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| Prix de vente : 221 000 € | Prix au m² : 1 637 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 038 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1979 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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