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Vente maison 178 500 €
135 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Guilvinec (29730)

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  • 1 322 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Laforêt West Immobilier

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Description

Au coeur du Guilvinec, à deux pas du port de pêche et des commerces, cette maison offre une vue directe sur le quai et l'activité maritime. L' environnement typiquement bigouden, l'animation portuaire et les paysages maritimes en font un lieu chargé de charme.
L'entrée se fait au rez-de-chaussée, avec une cuisine attenante à une salle à manger dont les fenêtres s'ouvrent sur le port. Une chambre complète ce niveau. Au second étage, vous trouverez deux chambres.
Le sous-sol, vaste et modulable, offre de multiples possibilités : stockage, buanderie, garage ou même aménagement d'une pièce de vie supplémentaire.
Ce bien s'adresse autant à un investisseur désireux de créer plusieurs logements qu'à une famille cherchant un projet de résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à nous contacter, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mandat 13669.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Alexine Gibert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 405 876

Publiée le 23/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 13669-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ4CJG
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 6 chambresTravaux à prevoir
Vue dégagée1 Parking
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 10,5%

178 500 €
23 juillet 2025
199 500 €
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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
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