Vente maison 289 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gourdon (46300)

Ajouter aux FAVORIS

2 141 €/m²

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

06 07 28 28 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Aux portes de Gourdon Maison 3 chambres avec dépendance, terrain plat de 3.335 m2, cadre calme et verdoyant.
Vous rêvez de vivre dans le Lot, au cœur du Quercy, entre nature préservée, patrimoine et douceur de vivre ? Gourdon, cité médiévale perchée sur sa butte, offre tous les commerces, services, santé, écoles, gare 'axe paris toulouse', et activités culturelles d’une petite ville dynamique, tout en restant entourée de paysages authentiques.
À seulement quelques minutes du centre, cette maison en parfait état combine confort moderne et authenticité. (tf2300€)
Rez-de-chaussée : un appartement indépendant (cuisine équipée, chambre, salle d’eau, WC) idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. Buanderie, cellier et grand garage complètent ce niveau.
Étage : une entrée lumineuse desservant une belle pièce de vie avec salon-salle à manger et cheminée insert, cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d’eau, WC. Véranda pour profiter du jardin en toutes saisons.
Dépendance : plus de 70 m2 (garages / chaufferie / cave / atelier)
Vous apprécierez ses prestations de qualité :Double vitrage aluminium + volets roulants électriquesPompe à chaleur et chauffage central au fioulRaccordement à l’assainissement collectifPuits avec pompe & portail électriqueTerrain plat de 3.335 m2, idéal pour jardin, piscine ou loisirs en plein airUn bien rare qui allie fonctionnalité, espace et sérénité, dans un environnement paisible.
Contactez dès aujourd’hui Stéphane Gounet votre expert immobilier en Quercy pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. 06 07 28 28 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 26/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 30557 - Réf Superimmo : ANVXZBXWZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 335 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1983
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (3 335 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 107 € / an

Maximum : 2 851 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STEPHANE GOUNET - IMOCONSEIL

Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004