Vente maison 348 150 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gourdon (46300)

Très belle maison traditionnelle en pierre avec pigeonnier, garage et piscine située en campagne, au calme .
Très belle maison du 19e en pierre avec pigeonnier et piscine située en campagne, au calme .
Située dans le Lot, proche de la ville médiévale de Gourdon et à 5 minutes de toutes les commodités, cette très belle maison offre une surface habitable d'environ 135 m² .
Un bel escalier en pierre conduit à une terrasse couverte ouvrant sur un vaste séjour/cuisine équipée et salon, une chambre, une salle d'eau/toilettes et salle de bains en mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et toilettes, deux chambres , et une salle de bains avec toilettes et une pièce avec grand sauna pouvant devenir une 4e chambre si besoin. Buanderie, pièce de stockage. Une atmosphère chaleureuse avec de nombreux éléments d'origine, un terrain de 1790 m² arboré avec beaucoup de charme, un espace détente avec une piscine rénovée et sa plage sont autant d'atouts pour cette propriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 343,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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