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Description

Au calme absolu, Villa de plain-pied à finir de rénover Située en contrebas du village, cette maison en pierre implantée sur un terrain de plus de 1700m² saura vous charmer. Après rénovation, vous disposerez de 3 chambres, chacune possédant sa propre salle de bain, un agréable séjour avec cheminée et une cuisine américaine, le tout donnant sur une spacieuse terrasse exposée sud. Côté extérieur, un grand jardin avec piscine 10x5m pour profiter des beaux jours. Postes électricité et plomberie en grande partie réalisés, double vitrage neuf pour les 3/4 des ouvertures. Reste à prévoir : salles de bains, cuisine, sols, réfection piscine, révision de la toiture et finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 211V1994M - Réf Superimmo : ANVX100POU
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 787 m²Vue dégagée
4 Parkings1 terrasse
ClimatisationSéjour de 35 m²
3 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 822 € / an
Maximum : 2 466 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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