Vente maison 249 000 €

135 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Gaillac (81600)

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1 844 €/m²
2 Garages

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Description

A vous d'adapter ce lieu, pour une grande famille, du locatif, de l'artisanat, des animaux ou de la culture car ce terrain est clos et un puits motorisé abonde d'eau directement pompée dans la nappe. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous répondre et de vous accompagner. Cette habitation d'un peu plus de 170 m2, rénovée sur environ 135 m2 avec plafonds tendus, chauffage rayonnant et climatisation vous offre ces 5 chambres son salon salle à manger et sa cuisine, le tout agrémenté d'une terrasse panoramique coté sud et ouest. De plus, le rez de chaussée est en grande partie aménagé sur environ 35 m2 avec, en plus, un garage/buanderie de près de 50 ,m2,vous permettant ainsi de finaliser différents projets. Le tout sur un très grand terrain d'un peu moins de 7600 m2 et qui comprend une grande dépendance servant d'atelier et de garage à ce jour sur une surface au sol d'environ 120 m2.
Vous pouvez me joindre directement au 07 66 44 93 02 ou par mail : . Inscrit au Rsac d'Albi 89272. A bientôt avec ARNO IMMO

Publiée le 05/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V100001013 - Réf Superimmo : ANVXXT0C0

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 489 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Année de construction : 1970
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 16,7%

249 000 €

23 avril 2025

Baisse de 6,3%

299 000 €

5 février 2025

319 000 €

Localisation

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