Vente maison 699 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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5 178 €/m²

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

440 avis

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Description

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Découvrez un lieu de vie rêvé pour allier détente et confort ! Située en impasse dans le secteur très recherché de la Tour de Mare, cette villa d'environ 135 m2 vous charmera par la qualité de sa rénovation récente et des prestations qui en font un bien rare !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 50 m2, avec un grand séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte avec un plan de travail en marbre. Cette pièce de vie s’ouvre sur la véranda, une grande terrasse et le jardin.
De plain-pied, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, avec un accès depuis la maison, vous trouverez plusieurs dépendances dont une chambre avec sa salle d’eau avec une douche à l'italienne et un WC, parfait pour accueillir la famille, les amis ou pour exercer une profession libérale.
Vous profitez d'une installation récente de 20 panneaux solaires / 9 kWc qui assure une auto consommation et la revente du surplus ! Cela apporte une réelle valeur à la maison avec une meilleure performance énergétique et environnementale !
La maison propose de très bonnes prestations: isolation récente des murs et de la toiture, chauffe eau solaire, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, vidéosurveillance, portail neuf...
Vous profitez aussi d'un terrain de 626 m2 arboré piscinable et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche de toutes les commodités, à 5mn de l'accès autoroute et à 10 mn des plages.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : VMS3085 - Réf Superimmo : ANVXYYBJR

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 626 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1978	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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