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Description

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette superbe villa d’environ 135m2 environ offre un cadre de vie idyllique, sur les hauteurs de Saint-Aygulf, avec une vue mer à couper le souffle.
De plain-pied, vous découvrirez un vaste double-séjour lumineux de 50m2 environ, ouvert sur la terrasse, la piscine et la vue panoramique. La cuisine indépendante est parfaitement agencée. Quelques marches mènent à une élégante suite parentale avec salle de bain privative.
À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau accueillent famille ou invités dans un confort total.
Le tout est édifié sur une parcelle généreuse de 1220 m2, joliment arborée, avec terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un garage attenant vient compléter ce bien rare à la vente.
Une adresse confidentielle, un panorama exceptionnel et des prestations de qualité… Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour une visite privée.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VJVMA60001089 - Réf Superimmo : ANVXZ7WZK
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 6,8%

895 000 €
17 septembre 2025

hausse de 1,1%

960 000 €
16 septembre 2025

Baisse de 4,5%

950 000 €
31 juillet 2025
995 000 €
Localisation
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