Vente maison 329 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

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2 437 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Elvia Immo

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Description

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale à Franqueville-Saint-Pierre, vivable de plain-pied et idéalement située à seulement 10 minutes du centre et 5 minutes des transports en commun à pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, et un séjour lumineux de 30 m². Il comprend également deux chambres, dont une peut être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie de 43 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, trois grandes chambres avec rangements intégrés offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol complet de 80 m², réparti entre un garage pour deux véhicules, un espace cave et un espace buanderie pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec la possibilité de créer une terrasse exposée plein sud, directement accessible depuis le séjour grâce à une porte-fenêtre. Un cadre idéal alliant confort, luminosité et espace.
L'ensemble de la maison est équipé en fenêtres PVC double vitrage récentes ainsi que de volet motorisés.
Les +++ : plain-pied, proximité des commodités, sous-sol complet avec garage double, exposition sud, grand jardin arboré, pièce de vie modulable, luminosité optimale.
Pour toute informations ou visite contactez-nous 06 x 64 x 70 x 33 x 88.
Référence agence : 11835

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LKZ1-6VE-934 - Réf Superimmo : ANVXZWG21

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 437 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 043 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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