Vente maison 179 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Foussais-Payré (85240)

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1 326 €/m²
Exclusivité

Karine FLEURIAU - SAFTI

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Description

FOUSSAIS-PAYRÉ : petite cité de caractère en lisière de la forêt de Mervent à seulement 15 MIN de Fontenay-le-Comte, à 1h environ de la Rochelle et des plages vendéennes. Venez découvrir ce pavillon sur-sous-sol de 135 m2 habitable avec sa véranda et ses 2 terrasses édifié sur un terrain arboré de 3260 m2 clos avec ses dépendances de 111 m2 environ.
Le pavillon propose : une cuisine aménagée / équipée ouverte sur la salle à manger de 31 m2 , un salon de 44 m2 avec sa cheminée foyer ouvert bois.Un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard, un wc, une salle d'eau ( douche carrelée ouverte, vasque sur meuble et sa colonne, fenêtre et wc).
Un escalier ainsi qu'un ascenseur conduisent au sous-sol : une chaufferie / buanderie, une 4 ème chambre, une salle d'eau ( une douche, un lavabo sur meuble), un wc et un garage.
Après quelques travaux ( assainissement individuel et un rafraichissement ), ce pavillon lumineux au beau volume, vous offrira un cadre de vie paisible et confortable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 23/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1492321 - Réf Superimmo : ANVXYVHT9

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 326 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 260 m²	Année de construction : 1969
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 3,2%

179 000 €

23 juin 2025

185 000 €

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