Vente maison 185 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Forcalquier (04300)

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1 370 €/m²

Gilles CHARVIN - SAFTI

06 10 42 20 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Haute-Provence, dans le charmant village de Cruis, ensemble immobilier rénové d’environ 200m², comprenant 3 appartements de type T2 ainsi qu’un local commercial.
Au rez-de-chaussée, un local à vocation commerciale d’environ 70m² dispose d’une cuisine et de tous les attributs pour être loué en restaurant : grande salle en partie voutée, accès sur une petite rue calme, possibilité d’exploiter une terrasse extérieure à proximité sur une petite placette, installation électrique en 380V…
Les 3 appartements T2 disposent d’une surface quasi identique d’environ 44m². Ils sont composés d’un salon-cuisine, d’une chambre, d’une sde et d’un wc. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d’une belle vue sur le village.
Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième dispose d’un accès indépendant et surtout d’une belle terrasse.
Un des appartements est actuellement loué 500 euros/mois hors charges.
Rendement estimé de l'ensemble : 2200 euros/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017 - SAFTI – CHARVIN Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1566420 - Réf Superimmo : ANVXZYFXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²

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135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 123 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

421 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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