Vente maison 295 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

Dans un cadre bucolique au cœur de la vallée de l'Eure, à seulement 13 minutes de Pacy-sur-Eure, découvrez cette belle maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel paisible et prête a recevoir votre famille !!! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour d'environ 50 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées conviviales. Une cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie, ainsi qu'une entrée accueillante et des WC indépendants. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, apporte tout le confort nécessaire. Un garage attenant avec buanderie, ainsi qu'un bûcher, viennent compléter cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2778 m², entièrement clos, offrant intimité, sérénité et de beaux espaces de détente. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de nature et de confort, à proximité immédiate de toutes les commodités. DPE E - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 900 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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