07 86 83 67 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Dans un quartier calme de Fondettes, cette maison propose une configuration adaptée à une vie de famille, tout en offrant une certaine souplesse d'usage.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied ou d'accueillir facilement. La pièce de vie, spacieuse et traversante, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur la terrasse, créant un lien fluide avec le jardin qui entoure la maison. La cuisine est séparée, avec un accès pratique vers le garage.
L'étage dessert trois chambres et une salle de bain, réunies dans un espace nuit distinct.
Un atout supplémentaire : un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, offrant des possibilités d'usage variées — hébergement, bureau, location ponctuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel 07 86 83 67 92 - Réf.912528

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 340933531063 - Réf Superimmo : ANVXZH5LU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 827 m²
1 niveauGarage
Chauffage électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.