Vente maison 199 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flize (08160)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Découvrez ce charmant pavillon de 135m2, situé dans le village paisible de Boutancourt.
Parfait pour les familles, ce bien sur sous-sol complet vous propose tout le confort d'une maison de plain- pied.
A l'intérieur et au au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand séjour de plus de 50m2 , lumineux et convivial, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
Vous découvrirez également une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable.
Le rez-de-chaussée dispose aussi d' une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, apportant un confort de plain-pied appréciable.
A l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un espace buanderie.
Le sous-sol complet offre un stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier et des zones de stockage, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2007
- Toiture: tuiles rouges
- Mode de chauffage: chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés
- DV PVC
- Assainissement: fosse septique
- DPE C/GES A
- Taxe foncière: 880 euros/an
Vous rêvez de tranquillité et d'espaces, ne manquez pas cette belle opportunité!
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 474 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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CLAIRE LESGENT - IAD

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