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Vente maison 167 700 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fléré-la-Rivière (36700)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fléré-la-Rivière (36700)
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- 1 242 €/m²
- Cuisine de 14 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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À Fléré-la-Rivière – Maison pleine de charme avec vaste jardin arboré
Rez-de-chaussée :
• Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur la vie du quotidien
• Une grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cheminée et espace bar – idéale pour recevoir
• Une chambre confortable avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse
• Un WC indépendant
Étage :
• Une belle chambre de 16 m²
• Une seconde chambre, parfaite pour un bureau, un enfant ou une chambre d'amis
• Une salle de bains spacieuse avec double vasque
• Un grand palier pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ou espace bureau
Extérieur :
• Un grand garage double, complété d'une pièce supplémentaire pour bricoler, stocker ou aménager selon vos envies
• Une cave enterrée, idéale pour le vin ou les conserves
• Un chalet en bois de 10 m², parfait pour un atelier, un espace détente ou de rangement
• Un superbe jardin arboré de plus de 5400 m², propice à la détente et aux moments en plein air
Une propriété chaleureuse, généreuse en volume et en potentiel, prête à accueillir vos projets de vie.
Intéressé(e) ? Contactez moi pour une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 9700€ honoraires
Consommation moyenne annuelle : 1840€ (gaz/bois) 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1562€ ~ 2115€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 30/04/2025 -
Réf. agence : 85864377 - Réf Superimmo : ANVXYFHQH
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| Prix de vente : 167 700 € | Prix au m² : 1 242 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine de 14 m² |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 562 € / an
Maximum :
2 115 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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Siren : 890710700
06 33 86 72 55
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