Vente maison 315 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

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2 333 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Chauffage électrique
Piscine

Nathalie GAVELLE - 3G IMMO

45 avis

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Description

Jolie villa provençale de 132m² édifiée sur 2 niveaux offrant entrée sur séjour de 32m² avec mezzanine de 16m² et cheminée insert, salle à manger de 16m², cuisine équipée, couloir desservant salle d'eau, WC indépendant et 2 chambres de 9m² chacune. Au sous-sol aménagé (hauteur de 2m), vous trouverez 2 chambres de 12 et 14m² donnant sur une terrasse de 35m², salle d'eau avec WC ( à terminer) et buanderie/local technique de 25m². Le tout sur un terrain arboré de 5500m² qui comprend une partie boisée et pentue dans un domaine calme avec piscine collective (charges minimes : 46€/mois). Les + : panneaux solaires, double vitrage PVC, micro station conforme pour la vente et chauffe-eau neuf. A visiter sans tarder !!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 195063NG - Réf Superimmo : ANVXYKVAW

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²	Piscine
Vue dégagée	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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