Vente maison 269 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Feillens (01570)

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1 993 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

PLACYR IMMO

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Description

EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de Feillens avec vue dégagée sur le Mâconnais, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 135 m² des années 80 sur un terrain clos et arboré de 825 m². Profitez d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. A l'étage, vous apprécierez une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux avec un poêle à granules et cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest pour des repas en plein air en admirant la vue. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, un second espace de vie avec salon (pouvant être utilisé comme chambre complémentaire), une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant (entrée autonome). Un garage et des galeries mâconnaises offrent un espace de stockage supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Raccordée au tout à l'égout et fibre optique. Prix de vente 269 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus et contactez-nous au 03 85 21 31 19 pour plus d'informations pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : TMFEPO440 - Réf Superimmo : ANVXK1YPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 609 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 826 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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