Vente maison 299 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Faye-sur-Ardin (79160)

Venez découvrir cette belle propriété à 15km de Niort :Entrée avec grand placard, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine et arrière cuisine aménagées et équipées, garage communicant. Cave3 grandes chambres avec placards et 1 bureau (pouvant servir de 4ème chambre), une salle d'eau, un toilette. Séjour avec baie à galandage donnant sur grande terrasse avec belle vue sur jardin arboré (arbres fruitiers) sans vis à vis.Les plus : garage supplémentaire non attenant avec portes motorisées pour accueillir une voiture et un camping car. Panneaux solaires avec revente
électricité.
Récupérateur d'eau. Logement à très faible consommation énergétique, chauffage pompe à chaleur air/eau réversible chaud/froid. Taxe foncière 632 euros.École maternelle et primaire dans le village. Prix 299 000 euros FAI
dont 12 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les emoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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