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Description
À vendre ! Sur Falleron maison rénovée de 135 m² idéale pour une vie paisible à seulement 20 minutes de Challans, une heure de Noirmoutier et à 30 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cette charmante demeure possède tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une véranda donnant sur un beau jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres chaleureuses dont une suite parentale. Un garage très spacieux ainsi qu' un studio indépendant aménagé complètent ce bien. Cette maison contemporaine est située dans une commune calme, proche de toutes commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.97 % TTC charge acquéreur et vendeur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_41943_28892717)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 6388 - Réf Superimmo : ANVXVLER0
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 €
Prix au m² : 1 715 € / m²
Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/314.xls
135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 176 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1987
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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