Vente maison 309 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Escoeuilles (62850)

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2 289 €/m²
1 Garage

Geoffrey BONVALET - 3%.com

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Description

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, VOUS PROPOSE UNE MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 135 M2, SANS TRAVAUX, AU COEUR DU PARC NATUREL REGIONAL DES CAPS ET MARAIS D'OPALE !
Nouveauté à ESCOEUILLES, maison individuelle sur une belle parcelle de 1559 m2 sécurisée avec portails, offrant de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 38m2, une vie de plain pied est possible car elle possède une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un deuxième WC ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau.
Côté extérieur, cette maison propose deux terrasses afin de profiter de la meilleure exposition à tout moment de la journée ainsi que de beaux espaces arborés et verdoyants pour le plus grand bonheur des enfants !
Vous retrouverez également un sous-sol complet, un garage et une dépendance à l'extérieur.
On y pose les meubles, cette maison a été entièrement rénovée en 2020 afin d'offrir une meilleure performance énergétique grâce à une pompe à chaleur DAIKIN et une isolation optimale.
Une visite s'impose !!! Alors contactez vos conseillers Geoffrey au 0636125833 ou Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 914 324 413.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : V5830062298 - Réf Superimmo : ANVXZXMLK

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 559 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1972
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 461 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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