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Vente maison 319 900 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Erquinghem-Lys (59193)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Erquinghem-Lys (59193)
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- 2 370 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison semi-individuelle de 135 m² avec jardin - Erquinghem-Lys Venez découvrir, en exclusivité avec votre agence Côté Particuliers, cette magnifique maison semi-individuelle de 135 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Erquinghem-Lys. Alliant modernité, confort et grands volumes, elle saura sans aucun doute vous séduire ! Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste salon-séjour lumineux de plus de 57 m², véritable coeur de la maison. Une grande véranda intégrée à l'espace de vie, ouverte sur le jardin, crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée (piano 5 feux, hotte aspirante, four) offre de nombreux rangements et une vue directe sur le jardin. Les volumes généreux permettent, si vous le souhaitez, l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, sans gros travaux. La salle de bains est un véritable atout : meuble double vasque, grand miroir, douche à l'italienne, baignoire avec niche murale, et une ventilation performante (VMC) reliée à la cuisine ? tout y est pour votre confort ! Un garage de 22 m² complète ce niveau, idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. A l'étage, le palier dessert quatre pièces : Une grande chambre de 16 m² baignée de lumière, Deux autres chambres de 10,5 m² et 9,5 m², Un dressing aménagé pour un gain d'espace optimal. Une cave de 6,5 m² vient compléter les atouts de cette belle maison. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos de 180 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Aspect technique : Maison entièrement isolée par l'extérieur, Chaudière récente, Ballon thermodynamique, Isolation des combles. Ces améliorations garantissent d'excellentes performances énergétiques et des économies sur vos factures ! Située dans un secteur très calme, à proximité des écoles, commerces et activités sportives, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. N'attendez plus ! Contactez dès aujourd'hui Florian et votre agence Côté Particuliers d'Armentières pour une visite. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 70 - Réf Superimmo : ANVXZVEDD
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| Prix de vente : 319 900 € | Prix au m² : 2 370 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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