Vente maison 353 600 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Echillais (17620)

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2 619 €/m²
Exclusivité
Veranda (21,96 m²)
Cuisine de 18 m²

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Description

Maison 4 chambres Echillais
Découvrez cette charmante maison de 135 m² située dans la commune d'Echillais, à seulement 5 minutes de Rochefort. Implantée sur un terrain généreux de 1000 m², elle vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.
La maison se compose d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une belle véranda. Un dégagement dessert une salle de bains, des toilettes et quatre chambres et un espace de rangement.
De plus, un garage attenant de 25 m², entièrement isolé, offre un espace supplémentaire pouvant être transformé en une cinquième chambre, une salle de jeux, un bureau ou tout autre usage selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu complète cette maison ainsi qu'un double garage de plus de 35 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité ou encore la création d'un studio indépendant !

Publiée le 13/04/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 504 - Réf Superimmo : ANVXVH19O

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Caractérisques

Prix de vente : 353 600 €	Prix au m² : 2 619 € / m²

13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37386/simpl-immo_37386.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2017
Plain-pied	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Veranda (21,96 m²)
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Séjour de 32 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 82529460600025