Vente maison 378 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Douarnenez (29100)

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2 800 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Laforêt West Immobilier

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Description

DOUARNENEZ - TRÉBOUL - Idéalement située entre la plage des Sables Blancs et le port de plaisance, cette maison des années 30, pleine de charme et rénovée avec goût, vous accueille par un joli jardinet. L'entrée dessert une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse intimiste exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. Les étages offrent un second salon, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, deux dressings et un grenier. Au sous-sol, une buanderie et une cave. Un atelier vient compléter le tout.
* Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Gillie Van Damme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 236 471

Publiée le 29/05/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 13396-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOAMD

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 159 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1932
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 9,6%

378 000 €

29 mai 2025

417 950 €

Localisation

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103