Vente maison 378 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Douarnenez (29100)

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2 800 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

TREBOUL IMMOBILIER

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Description

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 1 côté de 135 m²
Imaginez-vous dans une demeure élégante et spacieuse, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de raffinement. Cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930, vous offre une surface habitable de 135 m² sur quatre niveaux, répartis sur un terrain de 160 m².
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les rires se mêlent. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année.
La maison compte sept pièces, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Les deux terrasses offrent des espaces de détente en plein air, idéals pour profiter des beaux jours. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et vous évader.
Le standing de cette propriété est incontestable, avec une toiture en ardoises synthétiques et un assainissement conforme. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de luxe à chaque recoin de cette maison.
Vous serez également séduit par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants où vous pourrez déguster des mets délicieux. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs collèges. À 15 minutes à pied, vous pourrez accompagner vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire ou vous promener dans un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs crèches, collèges, hôpitaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne 1 côté, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VM692-TREBOULIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO43P

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²	Orientation : Sud
2 terrasses	Année de construction : 1930
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 9,6%

378 000 €

29 mai 2025

418 000 €

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