Vente maison 169 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dolleren (68290)

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1 256 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

4% immobilier Cernay

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Description

A VENDRE ? Maison familiale de 135 m² à Dolleren (Vallée de Masevaux) Nichée au coeur de la magnifique vallée de Masevaux, dans le charmant village de Dolleren, cette maison de 135 m² vous séduira par son environnement paisible, son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Idéale pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée spacieuse permettant un accueil chaleureux, -Un salon-séjour doté d'un poêle de masse offrant une chaleur douce et économique, -Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, -Une salle de bains -Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. A l'étage : -Trois chambres confortables, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les environs, -Une petite pièce complémentaire, pouvant être aménagée en salle d'eau ou dressing selon vos besoins. Prestations techniques : Chauffage performant au pellets, économique et écologique, Menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Extérieurs : -Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours -Un coin jardin, facile d'entretien, parfait pour les enfants ou pour créer un potager, -Un car-port, pratique pour abriter un véhicule. Environnement : Dolleren est un village recherché pour sa qualité de vie, entre montagnes, forêts et rivières, tout en étant à proximité de Masevaux et de ses commerces, écoles et services. Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de randonnée ou de calme. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la vallée de Masevaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 7185 - Réf Superimmo : ANVXZFTVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 256 € / m²
Taxe foncière : 634 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 241 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1930
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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