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Vente maison 820 000 €
135,36 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Divonne-les-Bains (01220)
135,36 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Divonne-les-Bains (01220)
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- 6 058 €/m²
- 3 terrasses
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :
Une charmante maison familiale de 135,56 m², nichée sur une parcelle généreuse de 700 m².
Idéalement située à proximité du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de l'école Guy de Maupassant, cette propriété allie confort et praticité.
Dès l'entrée, une terrasse exposée plein sud, vous accueille et vous invite à prendre un café le matin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante avec espace de rangement,
Une salle d'eau moderne avec WC,
Un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments en famille,
Une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour vos repas en plein air.
À l'étage, vous trouverez :
Un dégagement ,
Une salle de bains avec WC,
Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille,
et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend :
Un atelier pratique,
Une chaufferie,
Une cave pour vos provisions,
Une pièce aménageable selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, profitez de :
Quatre places de parking, de trois terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée.
Un jardin paisible, agrémenté d'un cadre verdoyant où serpente un petit ruisseau, parfait pour se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière HAUTS SOMMETS IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Numéro RSAC : 892428251
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Laurence Douylliez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892428251.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 2161-LD-PARISEL74 - Réf Superimmo : ANVXZE5T4
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| Prix de vente : 820 000 € | Prix au m² : 6 058 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135,36 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 4 Parkings |
| Cave | 3 terrasses |
| Année de construction : 1957 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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