Vente maison 161 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dénat (81120)

Charmante Maison Ancienne de 135 m² à Réinventer
Exclusivité - Belle maison de village de 135m2 sur 2 niveaux . Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée, les 2 niveaux et la cave de 90 m² offrent un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement illimitées.
La terrasse de 25 m² est parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été.
Le plus, un garage de 42m2 ainsi qu'un deuxième garage de 70m2 avec étage.
Cette maison, située dans un cadre paisible, est à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et d'une alimentation générale. Plusieurs commodités sont également accessibles en voiture, comme des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000124

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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