Superimmo
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Vente maison 208 500 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Curvalle (81250)

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  • 1 544 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
BAT'IMMO FRANCE

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66 avis
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Description

Vallée du Tarn proche Ambialet, 25mn Albi
Maison traditionnelle dominante de 135m² habitable en semi plain pied avec sous sol ,garage sur 3400m² de terrain clôturé, arboré avec une vue dégagée sur le Tarn.
Charmante maison dans la Vallée du Tarn, de quoi se ressourcer au quotidien et profiter de cet environnement.
Belle entrée distribuant une cuisine indépendante toute équipée semi ouverte sur la salle à manger plafond cathédrale et son salon cosy avec insert pour les soirées d'hiver,
Couloir desservant 2 chambres très lumineuses avec confort de rangement et une salle d'eau toute rénovée .
A l'étage une grande chambre rénovée avec vue exceptionnelle ,une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire avec un accès sur balcon.
Belle terrasse ombragée en plain pied tout autour de la maison.
Terrain de 3400m² avec volière, puits et ce magnifique point de vue.
Cette maison des années 90 de très bonne construction génère sa production électrique par panneaux solaires.
Vous rechercher une maison familiale et confortable dans un environnement bucolique ,cette propriété est pour vous !!!!!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441849163.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Publiée le 17/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2631-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWASV
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Caractérisques
Prix de vente : 208 500 €Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 400 m²Vue dégagée
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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