Vente maison 99 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Creutzwald (57150)

Je vous propose en exclusivité ce bien situé à deux pas de la place du marché ;
Idéalement localisé sur la commune de Creutzwald à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute A4 et de Saint-Avold, 45mn de Metz dans une ville proposant toutes les commodités.
Cette maison semi mitoyenne est bâtie sur un terrain d'environ 7 ares proposant une large façade (31m dont 20m libres environ possible revente parcelle ou construction, extension...).
Sur deux niveaux mais habitable de plain pied elle propose une entrée donnant sur le séjour salon salle à manger avec cuisine, la salle de douche se trouve à la suite de la cuisine. Ce niveau contient aussi 3 chambres.
Le niveau supérieur propose 2 chambres, une douche, une cuisine, un toilette (en somme un petit studio).
Un sous-sol complet vous propose caves buanderie et chaufferie. De plus un garage et une dépendance se trouvent sur la propriété.
Pour la partie technique ; nous y trouvons un système de chauffage via chaudière à pellets, des menuiseries double vitrages (certaines anciennes encore en bois), une toiture en bel état... Le bien reste à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 740 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENT VANI - SAFTI

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