Vente maison 315 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Créon (33670)

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2 333 €/m²

Mon Aide Immo

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Description

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 135m², située dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun.
A seulement 10mn de Créon, 15mn de St Quentin de Baron et 30mn de la rocade de Bordeaux.
Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre traversant de 60m² baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur terrasse de 200m2 avec piscine.
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, électroménager compris est ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres
Garage de 17m2
Un grand jardin de 2000m2 avec vue sur la nature environnante.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

Publiée le 16/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VM7652-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZ2O4T

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Séjour de 60 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 139 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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