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Vente maison 184 600 €
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Concriers (41370)
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Concriers (41370)
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- 1 367 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison de 135 m2 de classe énergétique C !
Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Concriers, offrant un cadre de vie paisible et une belle surface de terrain de 1500 m². Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, Mer étant à 10 kilomètres.
La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un salon d'environ 30 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur et aussi de sa véranda de 20 m2.
De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie, DPE C.
Cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature mais aussi pour les artisans en quête d'espace et de bâtiments de stockage (150 m2 de dépendances) !
Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités de la ville.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 1791433 - Réf Superimmo : ANVXYUNY9
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| Prix de vente : 184 600 € | Prix au m² : 1 367 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Terrasse |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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Siren : 983997131 - N° de carte professionnelle : 7702 2024 000 006 389
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