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Vente maison 290 000 €
135 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Cluny (71250)

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  • 2 148 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Elisabeth Nectoux - efficity

Elisabeth Nectoux - efficity

84 avis
06 64 18 89 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

71250 - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN 1600m2
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Elisabeth Nectoux vous présentent cette belle maison de 134 m² située dans une commune jouxtant Cluny au calme. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et un salon-séjour de 25 m² s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les collines clunisoises. Ce niveau propose également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort absolu.
Le sous-sol aménagé offre des espaces pratiques avec buanderie, cellier et un bureau de 9 m² adaptable en chambre. Une chambre supplémentaire, avec salle d'eau et toilettes, donne directement sur le jardin, idéal pour recevoir vos invités.
Vous apprécierez le double garage de 55 m² ainsi qu'un atelier. Cette maison bien entretenue dispose de nombreux équipements récents : pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage (2016), volets aluminium (2021), portail électrique, et fibre optique.
Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2025 - Réf. agence : 193634 - Réf Superimmo : ANVXZGEMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 148 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 598 m²Orientation : Sud
BalconAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 25 m²
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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ELISABETH NECTOUX - EFFICITY

Siren : 819588054
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