Vente maison 253 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ciré-d'Aunis (17290)

Maison de Bourg sur 2 niveaux et ses vastes dépendances le tout sur une parcelle de 467 m², proche de toutes commodités.
Cette maison idéale pour une famille se compose:
Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec un poêle à granulés (2021), d'une cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie
A l'étage : 4 chambres spacieuses dont une avec un escalier indépendant.
A l'extérieur, le jardin orienté Sud propose un espace végétalisé mais également une vaste terrasse.
Multiples dépendances : Pour Stationnement, stockage ou bricolage
Les plus: Ravalement, toiture et isolation récents
Fibre optique et tout à l'égout.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2649.00 € et 3585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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